Professionelle Lösungen für Hausverwaltungen und Vermieter: Schließanlagen, Schlüsselmanagement, Notöffnungen bei Mieterwechsel, Wartung und Rahmenverträge. Zuverlässig, dokumentiert, transparent.
Professionelle Lösungen für Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und vermietete Objekte. Von der Planung über Installation bis zur laufenden Betreuung.
Verlieren Sie nicht den Überblick: Wir unterstützen Sie bei der systematischen Verwaltung aller Schlüssel in Ihren Objekten. Dokumentation der Ausgabe, Nachbestellung, Register und Rücknahme bei Mieterwechsel. Auf Wunsch übernehmen wir die zentrale Schlüsselverwaltung für Ihre gesamte Verwaltung.
Schließanlagen bringen Ordnung in Mehrfamilienhäuser: Mieter erhalten individuelle Wohnungsschlüssel plus Zugang zu Haustür, Keller und Briefkasten. Hauswart oder Verwaltung erhalten Hauptschlüssel für alle oder definierte Bereiche. Wir planen die Anlage nach Ihren Vorgaben, installieren sie und übergeben vollständige Dokumentation.
Haustür, Kellereingang, Waschküche: Gemeinschaftszylinder sind Verschleißteile und müssen gelegentlich erneuert werden. Wir tauschen Zylinder fachgerecht aus, passen sie in bestehende Schließanlagen ein und koordinieren die Schlüsselausgabe an alle Mieter. Termingerecht und mit vollständiger Dokumentation.
Briefkästen und Kellerabteile benötigen eigene Schließsysteme. Wir installieren Briefkastenanlagen mit individuellen Zylindern, reparieren defekte Schlösser und integrieren Keller- und Fahrradraum-Zugänge in bestehende Schließanlagen. Alles dokumentiert und nachvollziehbar.
Regelmäßige Wartung verlängert die Lebensdauer Ihrer Schließanlage. Wir prüfen Zylinder, reinigen Schließmechanismen, schmieren bewegliche Teile und tauschen verschlissene Komponenten aus. Geplante Wartungstermine oder im Rahmen von Wartungsverträgen mit festen Intervallen.
Jede Schließanlage wird von uns vollständig dokumentiert: Schließplan zeigt welcher Schlüssel welche Türen öffnet, Zylinderübersicht mit Standorten und Typen, Protokoll der Schlüsselausgabe an Mieter und Dienstleister. Digital und auf Papier – für Ihre Akten und zur Weitergabe an Eigentümer.
Schlüssel nicht zurückgegeben oder Wohnung muss vor Übergabe geöffnet werden? Wir öffnen professionell, dokumentieren den Zustand und tauschen bei Bedarf Zylinder aus. Sie erhalten alle Unterlagen für Ihre Akten, Fotos bei Bedarf und die neuen Schlüssel zur Übergabe an den Nachmieter.
Leerstehende Wohnungen oder Gewerbeflächen sind ein Sicherheitsrisiko. Wir sichern Objekte durch Zylinderwechsel, Zusatzverriegelungen oder provisorische Absicherungen. Das verhindert unbefugten Zugang, Vandalismus und reduziert Ihre Haftung gegenüber Eigentümern und Versicherungen.
Rahmenverträge sichern Ihnen feste Konditionen, garantierte Reaktionszeiten und einen zentralen Ansprechpartner für alle Ihre Objekte. Priorisierung bei Notfällen, regelmäßige Wartungstermine und transparente Abrechnung. Ideal für Verwaltungen mit mehreren Objekten oder großen Wohnanlagen.
Wasserrohrbruch, Brandgefahr, Gasgeruch: Bei Notfällen muss schnell gehandelt werden. Wir sind 24 Stunden erreichbar, öffnen professionell und dokumentieren alles für Versicherungen. Nach der Öffnung sichern wir den Zugang provisorisch ab und koordinieren dauerhafte Lösungen.
Verliert ein Mieter Schlüssel, beraten wir Sie zu Kostenverteilung und notwendigen Maßnahmen. Bei Einzelschlüssel oft nur Nachfertigung nötig, bei Verlust von Hauptschlüsseln müssen größere Bereiche erneuert werden. Wir erstellen transparente Kostenschätzungen für Ihre Kommunikation mit Mietern und Eigentümern.
Nach Einbruch in Keller, Fahrradraum oder Gemeinschaftsbereiche sichern wir beschädigte Zugänge provisorisch ab, dokumentieren Schäden für Versicherungen und beraten zu dauerhaften Sicherheitsverbesserungen. Ziel ist schnelle Wiederherstellung der Sicherheit und Vermeidung weiterer Vorfälle.
Individuelle Kalkulation nach Objektgröße und Leistungsumfang. Nach kostenloser Objektbegehung erhalten Sie ein detailliertes Angebot. Rahmenvertragskonditionen auf Anfrage.
Jedes Objekt ist unterschiedlich. Nach einer kostenlosen Objektbegehung erstellen wir ein maßgeschneidertes Angebot mit detaillierter Kalkulation. Für Verwaltungen mit mehreren Objekten bieten wir attraktive Rahmenvertragskonditionen.
Beratungstermin vereinbarenZuverlässiger Partner für alle unsere Objekte, immer erreichbar.
Petra L., HausverwalterinSchnelle Abwicklung bei Mieterwechseln, gute Dokumentation.
Klaus H., ImmobilienverwalterRahmenvertrag spart uns viel Zeit und Aufwand, top Service.
Andrea F., WEG-VerwaltungAlle Arbeiten werden lückenlos dokumentiert – für Ihre Akten, Eigentümer und Versicherungen.
Sie haben einen zentralen Ansprechpartner für alle Ihre Objekte – keine wechselnden Kontakte.
Feste Preise, garantierte Reaktionszeiten und Priorisierung bei Notfällen.
Die Kosten hängen von der Anzahl der Wohneinheiten, Eingänge, Keller und Briefkästen ab. Nach einer Objektbegehung erstellen wir ein detailliertes Angebot mit transparenter Kalkulation für Ihre Verwaltung.
Bei Mieterwechsel öffnen wir die Wohnung professionell, dokumentieren den Zustand und tauschen bei Bedarf Zylinder aus. Sie erhalten alle Unterlagen für Ihre Akten und die neuen Schlüssel zur Übergabe.
Ja. Rahmenverträge sichern Ihnen feste Konditionen, Priorisierung bei Notfällen und einen zentralen Ansprechpartner. Ideal für Verwaltungen mit mehreren Objekten.
Jede Anlage wird vollständig dokumentiert: Schließplan, Zylinderübersicht, Schlüsselausgabe und Standorte. Digital und auf Papier, für Ihre Verwaltung und bei Bedarf für Eigentümer.
Je nach System können einzelne Zylinder getauscht oder bei Generalschlüsselverlust größere Bereiche erneuert werden. Wir beraten Sie zu Kostenverteilung und organisieren den Austausch termingerecht.
Ja. Wir sichern leerstehende Objekte durch Zylinderwechsel, Zusatzschlösser oder provisorische Verriegelungen ab. Das verhindert unbefugten Zugang und reduziert Ihr Haftungsrisiko.
Bei Notfällen wie Wasserrohrbruch, Brandgefahr oder Einbruch sind wir rund um die Uhr erreichbar. Rahmenvertragskunden werden priorisiert und erhalten garantierte Reaktionszeiten.
Ja. Wir koordinieren uns gern mit Ihren Handwerkern, Facility-Managern oder externen Dienstleistern. Zentrale Kommunikation über Ihre Verwaltung oder direkt – wie Sie es wünschen.
Wir erstellen detaillierte Rechnungen mit allen Positionen, die Sie direkt an Eigentümer oder über die WEG-Verwaltung abrechnen können. Auf Wunsch auch mit Aufteilung nach Verursacherprinzip.
In den meisten Fällen ja. Bei Neubauten, Anbauten oder Umnutzung prüfen wir die bestehende Anlage und beraten Sie, ob eine Erweiterung wirtschaftlich sinnvoll ist.
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